过去10年澳洲哪里的房产增值最大?

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澳洲房价在暴涨多年后,从去年年底开始下跌,并且还在持续下跌中。从较长的时间(从2008-2018)来看,不同地区的涨幅相差还是相当大的。 如下是澳洲房地产投资专业人士协会(Property Investment Professionals of Australia)的一个数据统计。 从图中可以看出,悉尼在过去10年的涨幅最大,达89%,而珀斯的涨幅最低,只有4%。总的来说靠近市中心的房产比靠近海滩或外围城区的房产好;在多数州府城市城区,独立屋价格增长要比单元房强劲。 对于投 ... 全文 »

银行故意算错房贷-这可不是什么新鲜事儿

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皇家委员会在对澳洲金融业调查后,最近发布的中期报告,提出了很多令人震惊的金融业丑闻,例如银行向死人收取理财咨询费,故意给客户签发巨额贷款,最终导致他们不得不卖掉房产等等。 不过最近注册管理会计师协会首席执行官Janek Ratnatunga教授表示,皇家委员会的中期报告并没有发现银行最大的欺诈行为:房贷利息的计算方式是错误的。 Ratnatunga收集了一些案例显示,贷款人实际的还款金额与银行网站上的贷款计算器所得的结果不同。 另外,当贷款人选择每两周偿还利息和本金时,银行 ... 全文 »

金毛寻回犬挽救迷路的小考拉

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一致热心肠的金毛寻回犬让一个丢失了妈妈的小考拉依偎在自己身旁,度过了一个寒冷的夜晚,救了小考拉一命。 家住维州西部的Kerry在上周二早上看到5岁的金毛寻回犬和小考拉依偎在一起,这让她大吃一惊。这一幕真是太有趣了,想不到金毛不仅帮助人类,同样也帮助其它动物。 Kerry估计这只小考拉是在夜间和妈妈走失了,当它游荡到她家后门时,发现了金毛,从而度过了一个温暖的夜晚,要知道那天晚上的温度只有5度。 ... 全文 »

西澳移民迎来曙光-西澳大学毕业,有工作合同即可满足基本条件

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在新总理9月初上任时就说过,澳洲大城市的人口已经饱和,需要把新移民吸引到边远地区去。不到1个月后西澳就推出了针对国际留学生的新移民政策。 国际学生若想满足西澳政府的毕业生移民项目要求,必须满足如下几个条件: 1.须在西澳的大学学习至少两年 2.提名的职业在新的职业列表上(职业列表在本文后面) 3.有工作合同,这个合同需是12月份以上的全职工作 4.英语达到流利程度 它可适用于西澳州担保移民,即190类州担保技术移民签证(Skilled Nominated Visa),及48 ... 全文 »

Woolworths的猫腻-给孕妇出售快要过期保健品

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虽然说在华人超市买到过期食品实在不算个事儿,但在Woolworths买到快过期的食品还是比较吃惊的。 Woolworths最近大减价出售仅有3天质保期的保健品遭到众多抨击。 最近有人在新州和维州发现Woolworths将Blackmores怀孕和哺乳保健品价格从60元降到5.99元。价格确实便宜,但这些有180粒的保健品只有3天的保质期了。 Woolworths对此的解释是,当一个产品不能在有效期前用完的话,那么不应该出售。所以潜台词是什么呢?这是人为的故意行为。对于Woo ... 全文 »

时代的变革-澳洲最贵豪宅转手科技亿万富翁

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互联网在过去十几年的迅速崛起,在全世界范围内造就了一大批富翁,与此相对的是传统媒体的迅速衰退。在澳洲,具有百年历史的Fairfax家族豪宅被科技亿万富翁购买的事情就极好的证明了这一点。 对于全球范围内的科技巨头和中国互联网巨头,大家都很清楚,但对于澳洲的科技巨头Atlassian很多人并不清楚。Atlassian是澳洲最为成功的科技公司,成立于2002年,主要为大企业开发内部管理系统。早在2007年两位联合创始人就登上BRW年轻富豪排行榜。2015年在纳斯达克上市后, Ca ... 全文 »

刘强东案件更多细节,包括受侵女生微信内容

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路透社昨天报道了那位指责刘强东性侵的女生在事发当晚与同学交流的微信内容,并且在文中详细梳理了当晚的一些细节。明尼苏达的那一夜究竟发生了什么? 先划一些重点:在微信中,女生告诉自己的朋友刘强东强迫她与其发生关系,她表示自己“不愿意”;在宴会过程中,她说:“这是个陷阱。我真的喝醉了。”;刘强东在车里就开始“摸她”;性侵发生于女生的住所中,她保留了自己的床单作为证据,并于次日下午接受了法医检查。 以下内容由摘编自路透社原文。 8月30日晚,刘强东在明尼阿波利斯市的一家日本餐厅内举 ... 全文 »

中国送餐企业被控在澳剥削亚裔学生

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互联网共享经济的快速发展,给很多人带来了方便,也让一些人赚到了一些外快,但在澳洲,却产生了新的问题,由于澳洲最低工资标准的存在,这些利用互联网共享经济发展起来的公司,面临着绝大部分工作人员无法达到最低工资标准的问题。 澳洲政府在这方面还没有具体政策出台,但这些互联网公司已经遭到了社会的谴责,目前SBS就报道了澳洲送餐公司剥削留学生的问题。 来澳洲学习英语的Kiet是悉尼送餐(Sydney Delivery)App的配送员,常常穿梭于悉尼唐人街熙熙攘攘的餐馆。配送员的工作对这 ... 全文 »

草莓藏针事件可能与黑帮水果种植户有关

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微信上阅读量超10万的爆文“今早,一大群澳洲人气势汹汹地赶去草莓农场!接下来的一幕,让全世界动容!”把小编我看的一把鼻涕一把泪。然后又觉得好像什么不对,这种幼稚的善良靠谱吗?结果呢,草莓事件今天又有了新的进展。 根据Fairfax报道,这次草莓事件中,一家水果种植和采摘生意的老板是一个已被定罪的毒贩。 据报道,Donnybrook Berries的老板是家住Mildura的Pasquale “Pat” Cufari。当Fairfax的记者去采访Cufari时,他并不在那里, ... 全文 »

毁掉一个年轻最好的办法,就是向他鼓吹财务自由

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01 财务自由这个词,在职场上已经火了很久,你经常可以听到各种造富神话 谁谁谁买了股票,低价抄入,现在涨了很多倍,身价翻翻;又是谁谁谁辞职做公众号,现在身价已经上亿了;谁谁谁,抓住了风口,投资了比特币,半年之间暴富。 最终的结局,无一例外,都是实现了财务自由。 但我要说的是,你只看到了1%业已实现了的造富神话,不明就里地信以为真,你没有看到剩下99%被“财务自由”忽悠了的年轻人。 02 许多人喜欢给我讲孙宇晨的故事。 孙宇晨是90后,是一家创业公司老总,年纪轻轻,很早实现了 ... 全文 »

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