悉尼和墨尔本的房价差距持续扩大

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澳洲的财政年度刚刚结束,根据地产行业的一份报告指出,悉尼的房子平均中位价比墨尔本的要高出13万澳元。这个差距比去年同期增加了一倍。
虽然现在澳洲人都已经认知到悉尼的房价是全国最贵的地方。但是人们也感到非常惊讶,悉尼的房价和其它省会城市的差距这么厉害。
根据RP Data的Data-Rismark June Hedonic房价指数, 目前悉尼房子平均中位价(包括独立房子和公寓)是69万。而墨尔本的价位就是56万澳元。去年同期,悉尼房子平均中位价只是58万澳元,而墨尔本的是51.2万澳元。当时,两者之差才只有6.8万澳元。
到今年6月底为止,全澳洲房子平均中位价是54.5万,12个月前是49.1万澳元。澳洲全国平均房价过去一年增加了10.1%。
到6月底为止的上一个季度(2014年):
1. 全国各省会房价增长最高的是悉尼,1%。
2. 表现最差的城市是墨尔本,下跌2.4%。
3. 房子租金收益最高的城市是达尔文,独立房子 6.1%,公寓 5.9%。
4. 房子租金收益最差的城市是墨尔本,独立房子 3.4%,公寓4.3%。
5. 房子最贵的城市,悉尼,69万澳元。
6. 最便宜的房子,霍巴特,32.8万澳元。
去年同期(2013年):
1. 全国各省会房价增长最高的是悉尼,1.2%。
2. 表现最差的城市是达尔文,下跌2.7%。
3. 房子租金收益最高的城市是达尔文,独立房子 6.2%,公寓 6.2%。
4. 房子租金收益最差的城市是墨尔本,独立房子 3.7%,公寓4.4%。
5. 房子最贵的城市,悉尼,58万澳元。
6. 最便宜的房子,霍巴特,31.6万澳元。
小编乱语:悉尼和墨尔本就如同天朝的北京和上海,瑜亮情结严重,一直都在明里暗里搞竞争。我房价高;我生活好;我工作多;我人文浓;喋喋不休何时休,实际上在那个城市生活,不就如同自己脚上的鞋子吗,合适只有自己知道。

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一个社会的文明程度, 理性程度, 是由社会成员的平均素质决定的, 而非精英。

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