很诱人!维州政府出资1/4帮助首次置业者买房

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高涨的房价对于很多首次购房者来说,攒钱的速度远跟不上房价上涨的速度。维州政府早在2017年3月就计划实行一项新的资助措施-政府和首次购房者一起买房。该项目的名称为Homes Vic, 简单来说,政府替首次买房者支付25%的首付及月供,政府占有房产的25%产权,当房产出售时,售价的25%将归政府所有。

申请这一资助的的条件是,申请人年收入需低于75000澳元;如果是夫妇,年收入需低于95000澳元,而且必须是首次置业者。

购买的房子是有地区限制的。墨尔本周边的地区包括如下一些:
Box Hill
Broadmeadows
Dandenong
Epping
Fishermens Bend
Footscray
Fountain Gate
Frankston
LaTrobe
Monash
Pakenham
Parkville
Ringwood
Sunshine
Werribee

大家可以看到觉大部分地区都是公认的不太好的地区,不多对于资金不充足的人来说,即使是自己掏钱,估计也不得不选择这些比较便宜的地区。这些地区之中,有三个区域是华人比较多的,Box Hill、Epping、Ringwood。

维州小城市和其它的地区包括:
Ballarat
Bendigo
Castlemaine
Geelong
La Trobe
Mildura
Seymour
Shepparton
Wangaratta
Warrnambool
Wodonga

目前,政府对这个项目的拨款是5千万,限制的名额为400个。申请的网址是:
https://www.vic.gov.au/affordablehousing/buying-a-house-in-victoria/homesvic.html
根据State Revenue Office的数据维州每年首次置业者的数量在12000人左右。这个项目一共资助的人只有400个人,对于首次购房者的总数量来说,远远起不到一定的影响作用。但这是一个试项目,以后是否有更多的拨款,从而可以资助更多的人,目前还不太清楚。


有人推测这样的政策在表面是在帮助首次置业者,但实际上是在推高房价。在小编看来,对于某些首次购房者来说,无疑是个巨大的好消息,但对于整个澳洲房产市场来说,估计不会产生什么大的影响。

关于合作买房,在澳洲并不是新鲜事情,澳洲目前一共有三个线上平台。在这些平台上可以合作投资房产。这三个平台分别是:
CoVESTA
BrickX
DomaCom

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我投绿党的原因并不是因为我赞同绿党,而是我既讨厌工党也讨厌自由党。

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