珀斯出租房过多,房东陷入绝望

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perth西澳房地产协会星期五公布的数据显示过去3个月来的待租房数量上升了16%,这是有记录以来的最高值。空置率也从4.2%跳升到了5.6%。这给房东们带来了很大的压力,他们不得不使用降低房租、装修房屋等手段来吸引租客。

房地产分析人士称市场在未来三个月将进一步恶化。

珀斯房租中位价在过去一年来下跌了10%,达每周395澳元。公寓的中位租价是每周375澳元,独立屋是400澳元。

珀斯矿业繁荣在2007年达到最高速度,当时的空置率只有1%。自此,人口增长率已经折半,失业率达到近13年的新高,商业地产空置率达到近20年新高。

西澳房地协会主席Hayden Groves说过去6个月以来待租房屋数量飙升了50%,虽然租金中位价开始下跌,现在的价格还是比矿业繁荣顶峰时期高,当时的价格是每周380澳元。

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