房贷利率提升的后果?悉尼本周房屋拍卖清盘率创三年来最低

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1据Domain报道,本周悉尼拍卖会清盘率降至三年来最低,仅为65.1%,比上周的70%大幅降低,分析称原因可能为悉尼春季房产供应大幅增加,再加上西太银行(Westpac)提升利率。
据悉,本周计划拍卖的待售房产有874套,而65.1%的清盘率是基于530个拍卖结果得出的。其中Birchgrove一间房子昨天未能成功拍卖是悉尼房市场走向的一个缩影。
然而, Domain Group的高级经济学家威尔逊(Andrew Wilson)说:“我不想用‘暴跌’这样的词来形容本周拍卖,毕竟利率提升了,清盘率肯定会有调整。这是自2012年春季以来的最低清盘率。”
尽管如此,有些地区的销售还是不错,My Auctioneer的Will Hampson就卖出了10套里的6套。
BresicWhitney的中介William Phillips称,卖家需要降低期望,“人们开始意识到,房价不会再涨,他们需要更灵活。” 他说,清盘率降低只是说明了房价走回了常态,不像年初时那么疯狂。2

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