投资房买家小心!银行大围剿开始啦!

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房产投资者将需要更加高的首付比例,才能够从银行处申请到购房贷款,这是最近银行纷纷紧缩对于投资房贷款所导致的结果。

Bankwest是最近宣布严控投资房和炒股贷款的一家金融机构,它突然将贷款/价值比例从95%降低至80%。这就意味着那些通过贷款预批的投资者,当时贷款/价值比例是95%的,他们的申请可能被视为无效。

在联邦银行(CBA)上周突然停止向投资房贷款提供现金折扣后,对于房地产投资者借贷限制的”多米诺纸牌“效应开始显现。此前的折扣服务,为投资房贷款申请人提供1000元的返现。

六个月前,澳大利亚审慎监管委员会宣布将对投资房借贷进行大规模整改,称投资房借贷导致了墨尔本和悉尼的房价疯涨。此后,各个银行开始了针对投资房贷款的审查。

房贷中介公司Mortgage Choice首席执行官弗拉维尔(John Flavell)说,投资者在申请贷款方面将面临更加严格的审批。“投资用房产的信贷能力审批将收紧,这样将限制人们投资房产的资金规模。”

最近澳大利亚的统计局房地产数据显示,3月份全澳一共有130亿元投资房贷款,增加了6.4%。投资房贷款在墨尔本和悉尼上涨尤为迅速。在澳大利亚央行将官方利率降低至2%以后,房地产市场在今年初被引燃。在线房贷公司Loans.com.au表示,房贷申请数量上涨超过了2.2倍。

小编乱语:有时候信号就是信号,不会以人的意志为转移,这是否意味着澳洲房价这一波浪潮要见顶了?

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