违规买房的外国人颤抖吧!税务局已经盯上了150人

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澳洲税务局取代外国投资审查委员会开始对外国人违法购买澳洲房产采取行动。据悉,目前澳洲税局已经盯上了150宗个案。

据联邦财长秘书Kelly O’Dwyer表述,澳洲税务局将采用数据匹配的方法审核大约3万份报税记录,一旦发现可疑情况,将引发进一步的税务核查和违法控告。当然,如果这些不小心的外国违法者在今年11月30日之前自首,澳洲政府将会网开一面。如果在今年11月30日之后被税务局揪出,这些外国投资者可能面临3年监禁及针对个人的12万7500元罚款和针对公司的63万7500元罚款。“现在大部分被调查人士还不清楚他们正在被调查。”O’Dwyer女士说,她呼吁这些违规者赶快自首。“自首可以为他们赢得12个月的时间来出售房产,而且他们的案件也不会被移交给联邦总检查署进行犯罪控告。”

除了更严格的审核以外,澳洲政府也对外国投资者购买100万以下住宅引入了5000元申请费,100万以上住宅的申请费是1万。政府预测此项收费每年会给政府带来2亿收入,但是业内人士估计这个数字被夸大了。澳洲税务局将获得在2010-15年间曾经向外国投资审查委员会递交过申请的投资者所有的个人资料。据悉,税务局需要检查大约3万个体,其中大部分是个人。获得的数据包括他们的姓名、联系方式、主居住国、国籍、护照细节以及他们拥有的土地等。

根据外国投资审核委员会的数据,外国投资者在2013-2014财年在澳洲住宅房地产投入了347亿澳元,而前一个财年只有176亿。房地产是外国投资者中最常见的项目。就所有外国投资而言(不仅仅局限于住宅房地产),中国是最大的外资来源,被批准的资金总额是277亿,超过了美国投资者的175亿。而被批准的中国投资中有124亿是在房地产领域。

小编乱语:许家印的豪宅是个开头,澳洲政府的这把大刀对外国投资者而言是否真能刀刀见血,估计还要等到11月30日大赦过后。数据显示中国人是投资的主力之一,这个能仅仅埋怨这些投资者违规吗,那些无良地产中介,律师都是澳洲人,政府怎么就没声了。没有这些人拼命兜售,也未必会有今日状况。

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