外国人购买维州房产将被征取3%印花税 – 7月1日起实施

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维州财长Tim Pallas今日表示,外国投资者们没有向基础设施和服务建设做出公平份额的贡献,这是不公平的。从7月1日起对购买维州房子的海外投资人(不包括永久居民)额外征收房款3%的印花税,同时从2016年起对外国人已购入房屋多征收0.5%地税。
所以对于一幢中位价64万澳币的房子来说,外国人需要多付近2万澳币的印花税。在四年内,这一税费增加预计将会带来近3亿澳币的额外印花税以及5千多万的额外地税。
来自Planning Backlash组织的Mary Drost表示附加税费太低,无法起到阻止外国投资者的目的。他说,“附加税费应该要比这高得多。比如新加坡就对外国人征收15%的额外税费。”
另外,艾伯特政府今天将宣布进一步解决外国人非法买卖房产的措施。以上信息的总结如下:
1)维州将额外征收3%的印花税(从2015年7月1日起)。
2)维州将额外征收0.5%的地税(从2016年起)。
3)收取$5000澳币的申请费以支付FIRB(海外投资审核委员会)的支出。
4)对违规操作者的惩罚加重到$127,500澳币罚款或3年监禁;对于公司违规购房将可能处$637,500澳币罚款。
5)此法案不对新西兰市民和澳洲永久居民适用。
小编乱语:维州政府的这一招确实很牛。中国人向来买涨不买跌,3%的税收对中国土豪来说那基本上是毛毛雨。政府呢,多得近3亿额外收入,何乐不为呢?

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